Tổng vốn đầu tư là gì trong kinh doanh BĐS

Thuật ngữ vốn đầu tư trong kinh doanh không còn quá xa lạ đối với thời buổi kinh tế mở cửa như hiện nay. Tuy nhiên bạn cần nên hiểu rõ về tổng vốn đầu tư là gì trong kinh doanh BĐS cũng như nghĩa vụ thực thi ra sao, bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp được các thắc mắc đó.

Khái niệm về Tổng vốn đầu tư là gì ?

Vốn đầu tư dự án chính là tổng các nguồn vốn của bạn đã bỏ ra để góp phần vào một dự án đầu tư để thực hiện dự án đó và gồm các loại chính sau:

  • Vốn điều lệ của doanh nghiệp (góp một phần hoặc góp toàn bộ).
  • Vốn vay từ ngân hàng.
  • Vốn góp của các nhà đầu tư khác vào dự án đó..v..v..

Một dự án có thể có nhiều nhà đầu tư cùng bỏ vốn làm hay cũng chỉ có một doanh nghiệp tùy theo năng lực tài chính.

Thuật ngữ vốn đầu tư trong kinh doanh không còn quá xa lạ đối với thời buổi kinh tế mở cửa như hiện nay. Tuy nhiên bạn cần nên hiểu rõ về tổng vốn đầu tư là gì trong kinh doanh BĐS cũng như nghĩa vụ thực thi ra sao, bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp được các thắc mắc đó.

Vốn đầu tư có nguồn gôc xuất từ nước ngoài bỏ vào một doanh nghiệp thì được gọi là doanh nghiệp FDI và thường được thể hiện trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mà các bên đã đạt được các thỏa thuận trước đó.

Việc huy động vốn đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng rất phức tạp đòi hỏi những quyền lợi tương xứng với nguồn vốn bỏ ra. Đồng thời các pháp lý liên quan đến luật pháp cũng cần thể hiện rõ trên giấy tờ kí kết.

Để giúp bạn hiểu rõ và dễ dàng tiếp thu kiến thức, hãy xem ví dụ dưới đây nhé.

– Một doanh nghiệp A có vốn điều lệ hoạt động là 10 tỷ đồng đang thực hiện 1 dự án xây dựng chung cư B có tổng vốn đầu tư là 15 tỷ. Doanh nghiệp A chỉ muốn bỏ vốn góp thực hiện dự án này chỉ có 8 tỷ, vay thêm tiền từ ngân hàng 4 tỷ đồng, đồng thời kêu gọi các nhà đầu tư khác trên thị trường góp 3 tỷ còn lại vào là đủ 15 tỷ.

– Vậy Tổng vốn đầu tư dự án chung cư B = 15 tỷ, Vốn góp thực hiện dự án đầu tư của doanh nghiệp A là 8 tỷ, Vốn vay ngân hàng là 4 tỷ, Vốn đầu tư của các nhà đầu tư khác là 3 tỷ.

Hi vọng những kiến thức trên đây sẽ mang lại cho bạn đọc có thêm nhiêu thông tin hữu ích về định nghĩa tổng vốn đầu tư là gì.

Theo saigon2hanoi